Te renoveren handelspand met bovenwoning, gelegen op een ideale locatie en met veel potentieel!
Te renoveren handelspand met bovenwoning, op een strategische en goed bereikbare locatie, dat tal van mogelijkheden en potentieel biedt voor zelfstandigen.
INDELING
Het gelijkvloers omvat het handelsgedeelte met diverse praktische bergruimtes, ideaal voor stockage, werkruimte of uitbreiding van de commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw en een ruime tuin achteraan het pand.
Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement, bestaande uit een ruime leefruimte met aansluitend de keuken.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer.
Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, wat u de unieke kans biedt om het geheel volledig naar eigen smaak, noden en concept in te richten. Dankzij de combinatie van woon- en handelsfunctie is dit eigendom uitermate geschikt voor wie wonen en werken wenst te combineren op één locatie.
Locatie
| Adres | Maastrichterstraat 190A 3740 Bilzen-Hoeselt |
|---|---|
Financiële info
| verkoop onder registratie | Ja |
|---|
Technische info
| bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| grondoppervlakte | 275 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 194 m2 |
| oriëntatie tuin | Noord |
| slaapkamers | 2 |
| badkamers | 1 |
| Verwarming | Elektrische verwarming |
| Buitenschrijnwerk | hout, dubbele beglazing en enkele beglazing |
| extra |
Branddetector |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | C |
|---|---|
| P-score | D |
| O-Peil | Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) |
| O-Peil | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | F |
|---|---|
| EPC-waarde | 1497 (kWh/m²/j) |
| unieke code | 20250702-0003638637-RES-1 / 20250702-0003638635-KNR-2 |
Brochure
